Appartement T4 Cornier

379 500 €
A partir de 1900 € / mois
80.25 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Nous vous proposons ce magnifique appartement T4 de 80.25 m² situé dans une copropriété récente de 2016, répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), de STANDING, avec isolation extérieure, équipements et prestations de qualité ! Ce bien rare se distingue par son jardin privatif de 164 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes.

Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée avec placard intégré
- Belle pièce de vie lumineuse et agréable avec accès direct au jardin
- Cuisine équipée de qualité (Cuisinella)
- 3 belles chambres donnant sur le jardin
- Buanderie ultra fonctionnelle, un bel atout !
- WC indépendant
- Salle de bains avec baignoire

Extérieurs :
- Terrasse en bois de 25 m² idéale pour vos repas en plein air
- Chalet de jardin en bois, ajoute un espace de stockage très pratique
- Garage et une place de parking inclus

L'appartement dispose d'une chaudière gaz individuelle, d'un visiophone et d'un portillon privatif pour un accès direct au jardin si besoin.

Emplacement :
Situé dans un secteur prisé, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes des écoles réputées de Cornier et des commerces locaux. Un arrêt de bus est également accessible à 400 mètres.

Profitez de la proximité avec Genève (25 min) et La Roche (5 min) pour un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodités.

Vidéo disponible.

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Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1045 €

Référence web : 22629040
Référence Agence : 1591

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 80,25 m²
Terrain Surf. terrain : 164 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Américaine
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Emplacement

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Transports
Education
Santé
Commerce
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Education
Santé
Commerce

Cornier est une commune située en Auvergne-Rhône-Alpes, on compte environ 1276 habitants avec une moyenne d’âge de 38 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Cornier est une commune agréable où 71 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 4 350 euros / mois
Écoles et crèches 2
Transport Aucune station
Densité de pop. 188 hab/km²
Taxe habitation 16 %
Commerces 1
Ensoleillement 1865 heures par an
Terrain et salles de sport 4

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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