Appartement T4 Annecy
Description
A PRINGY, dans le secteur calme, pavillonnaire et très prisé de PROMERY, nous vous proposons l'appartement "PÊCHER", en très bon état et lumineux.
Dès l'entrée, dotée de placards intégrés, laissez-vous séduire par cet appartement traversant qui allie fonctionnalité et bien-être. Celui-ci s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 28m², baignée de lumière et prolongée par une cuisine ouverte équipée, élégante et conviviale.
Le séjour offre un accès direct à une terrasse et un très grand jardin privé de 250m2, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance sonore. Le jardin est totalement arboré et clos, possédant un cabanon, idéal pour du stockage.
Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains moderne et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Le plus, c'est que l'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse et au jardin, qui longe l'appartement de part en part, offrant un cadre verdoyant et agréable.
Pour un maximum de charme et de confort, toutes les pièces, à l'exception de la salle de bains, sont équipées de parquet, apportant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.
L'appartement "PÊCHER" dispose, en annexe d'une place de stationnement.
Vous pouvez acquérir un garage avec mezzanine en sus.
LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- A 4 minutes de l'Ecole Élémentaire De Pringy,
- A 5 minutes de l'entrée d'autoroute A41,
- A 4 minutes à pieds de l'arrêt de bus SIBRA n°21.
CE QUE L'ON AIME :
- Son jardin sans vis-à-vis, et son quartier calme,
- Son très bon état, notamment sa cuisine, mais aussi son parquet,
- Ses annexes.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1516 €
Référence web : 22637276
Référence Agence : 11978
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce
Pringy est une commune située en Auvergne-Rhône-Alpes, on compte environ 4063 habitants avec une moyenne d’âge de 38 ans.
Transports en commun, structures éducatives et sportives, Pringy est une commune agréable où 68 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.
Informations clés de la commune
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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