Les tarifs immobiliers à Grenoble

Les tarifs immobiliers à Grenoble

Les informations qui suivent vous seront nécessaires pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Grenoble.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier grenoblois ?

Pour faire l'acquisition d'un logement sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez compter sur un prix moyen de 3 545 €/m² pour une maison et 2 289 €/m² pour un appartement. Sur le marché actuel de la région, les biens mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes dévoilent un prix moyen de 2 643 €/m².

En effet, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2019 puisqu'ils ont représenté 27 % des ventes, avec 350 appartements de 3 pièces et 300 appartements de 2 pièces.

Ce sont la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général qui influent sur le prix d'un bien immobilier. Le logement le plus onéreux à Grenoble en 2019 (Chemin Jesus) a été vendu à une valeur de 6 564 € du m². En comparaison, le prix moyen y est de 2 299 €/m².

Âge, foyers prédominants : qui sont les Grenoblois ?

La population grenobloise est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue en majeure partie de résidents de 25-54 ans (57,58 %), les 55-64 ans ne représentant que 12,63 % de la population. Grenoble comporte un nombre important de foyers d'une personne, qui logent dans des résidences principales constituées de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les habitants sont 61 % à être locataires dans cette ville.

La base de données des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous permettra d'obtenir une évaluation juste et sûre de votre bien destiné à la vente.