Les récents prix immobiliers à Fougères

Les récents prix immobiliers à Fougères

Vous avez un projet immobilier à Fougères ? Voici divers renseignements sur le marché de façon à vous accompagner dans vos différentes démarches.

Immobilier ancien : les chiffres

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pour cela que, pour aborder l'offre fougeraise, nous avons opté pour le bâti ancien. Malgré des variations au début des années 2000, le nombre de ventes sur le marché du logement est resté à un seuil correct, évalué autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a occasionné des dommages au marché de l'immobilier et à l'économie planétaire. La crise a une incidence sur le volume de transactions (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais également sur les prix. Ils ont subi une reprise soutenue qui les a portés jusqu'à un nouveau record des prix 2011/2012.

Après avoir connu une nouvelle chute qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau niveau record en 2018. Le nombre des ventes réalisées sur une année bat un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

À l'origine de l'augmentation de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont simplifié l'accès à la propriété. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, où les activités ont été gelées durant deux mois du fait du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie pendant plusieurs mois.

Focus sur le marché immobilier de Fougères

Les données du marché du logement révèlent une hausse des prix de 5,47 % entre 2018 et 2020. Pour une maison dans la commune, il convient de compter un prix moyen de 1 403 €/m², tandis que pour un appartement sur place, il faut prévoir 1 169 €/m². En 2019, la transaction immobilière la plus chère à Fougères a concerné un bien qui a eu un acheteur à 2 308 € du m² (Martinais) alors que. Les transactions prédominantes sur le marché de l'immobilier englobent les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Fougères. Elles sont estimées à 10 606 contre  122 résidences secondaires.

Et notez que 441 logements se sont vendus récemment à Fougères.

Un logement réservé à la vente requiert une estimation juste et sûre de son prix. Si votre objectif est de vendre votre bien, les spécialistes locaux de l'immobilier mettront à votre service leur expérience, qui viendra s'ajouter aux informations objectives de leur base de biens immobiliers vendus.