Les prix immobiliers à Fougères

Les prix immobiliers à Fougères

Pour votre projet immobilier à Fougères, ces renseignements sur le marché local vous seront profitables.

Marché de l'immobilier ancien : quelle est la conjoncture ?

Parce que le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est ce dernier que nous avons choisi afin de survoler le marché du logement fougerais. Au début des années 2000, les oscillations relevées par le marché immobilier ont influencé le volume de ventes effectuées. Celui-ci gravitait autour de 800 000 opérations par an.

Avec la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché de l'immobilier et l'économie planétaire ont vécu des secousses importantes. Les tarifs et le nombre des transactions (564 000 en cette année 2008) ont subi à ce moment une baisse sévère. Mais rapidement, les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un premier sommet en 2011/2012.

Ensuite, les prix sont passés par une nouvelle étape de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a conduits au seuil exceptionnel de 2018. Le nombre des ventes réalisées sur une année bat un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

La diminution des taux d'intérêt observée ces deux dernières années a une conséquence positive sur la demande. Elle a effectivement facilité l'accès à la propriété. Malgré les interrogations propres à l'année 2020, le marché paraît résilient. En cas de baisse du volume des transactions, la cause se trouverait donc plutôt du côté des activités à l'arrêt, que du renoncement des acheteurs.

Immobilier fougerais : état des lieux et chiffres clés

Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 1 169 €/m², contre 1 403 €/m² pour une maison sur place. La vente la plus chère en 2019, à Fougères, a concerné un logement (Martinais) qui a trouvé preneur à 2 308 € du m². Parmi les biens les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on compte les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les données du plus récent relevé montrent que les résidences principales représentent 10 592 habitations, contre  206 pour les résidences secondaires.

C'est entre autres 441 biens immobiliers qui se sont vendus récemment à Fougères. De quoi accéder à des informations sûres et récentes sur le marché de l'immobilier.

Dans le but de soumettre votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur emploieront, en plus de leur expertise, une base précise des biens vendus pour calculer le prix le plus juste de votre bien immobilier.