Analyse des prix immobiliers à Fougères

Analyse des prix immobiliers à Fougères

Pour votre projet immobilier à Fougères, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Immobilier fougerais : où en est-on ?

Actuellement, le prix moyen y est estimé à 1 169 €/m² pour un appartement, et 1 403 €/m² pour une maison. Pour faire un parallèle avec ce qui s'applique en région, les logements s'achètent, en Bretagne, au prix moyen de 2 161 €/m².

Avec 83 appartements de 3 pièces et 77 appartements de 2 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2019 (30 % des ventes).

La valeur d'un logement est mesurée avec les critères suivants : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'orientation. L'acheteur y trouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (54,83 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

Âge, foyers majoritaires : qui sont les Fougerais ?

Les Fougerais sont d'âge moyen, avec 58,59 % de 25-54 ans, contre 20,24 % de 15-24 ans, la classe d'âge la moins représentée. Les foyers fougerais sont généralement composés d'une personne célibataire logeant dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, parmi la population locale, la proportion de locataires est de 56 %.

Vous êtes en attente d'une estimation précise et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier de la région emploieront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens vendus.