Fougères : analyse des coûts immobiliers 2023

Fougères : analyse des coûts immobiliers 2023

Fougères vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

État des lieux de l'immobilier de Fougères

Les acquéreurs en 2023 devaient envisager un prix moyen de 2017,34 €/m² pour une maison et de 1788,22 €/m² pour un appartement sur place. En Bretagne, on observait un prix moyen régional de 2637,55 €/m² pour les logements vendus.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Fougères ?

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils représentaient en effet 34,29 % des ventes en 2023, soit 43 appartements de 2 pièces et 50 appartements de 3 pièces.

On apprécie la valeur d'un logement selon plusieurs critères : le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La transaction la plus chère en 2023, à Fougères, a concerné un logement (Rue Melouin) qui a trouvé preneur à 4549,39 € du mètre carré. Comparativement, la même année, on y comptait en moyenne 1932,05 €/m² pour un bien.

En apprendre plus sur les Fougerais

Avec 18,55 % de 15-30 ans, les habitants de Fougères sont plutôt jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 2,32 %. La majorité des résidents de Fougères logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. Par ailleurs, on enregistre dans la commune un taux de 56,28 % de locataires.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez miser sur l'efficacité et la maîtrise du marché local des professionnels de l'immobilier Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base d'informations à jour au sujet des logements vendus, indispensable à l'estimation, du fait de l'évolution constante du marché.