Évry-Courcouronnes et ses tarifs immobiliers

Évry-Courcouronnes et ses tarifs immobiliers

L'acquisition d'un logement à Évry-Courcouronnes fait-elle partie de vos projets ? Pour vous aider à le réaliser, voici diverses informations pratiques.

Zoom sur le marché de l'immobilier évryen

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,19 % a été observée à Évry-Courcouronnes entre 2020 et 2022. Les acheteurs actuels devront envisager un prix moyen de 3034,32 €/m² pour une maison et de 2469,1 €/m² pour un appartement sur place. Le prix moyen du marché régional, concernant les logements, est de 6578,29 €/m² en Île-de-France.

Quelques chiffres sur les maisons et appartements à Évry-Courcouronnes

Les appartements et les maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces représentent les plus grandes ventes sur le marché du logement. En 2022, les acquéreurs se sont en effet plus attardés sur les biens comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 29,19 % des ventes, avec 82 appartements de 2 pièces et 94 appartements de 3 pièces.

Plusieurs facteurs impactent l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général et la configuration. Le logement le plus cher à Évry-Courcouronnes en 2022 (Avenue Du Docteur Jones) a été vendu à un montant de 5879,46 € du mètre carré. Comparativement, le prix moyen y est de 2752,40 €/m².

En savoir plus sur les Évryens

Les Évryens de plus de 90 ans ne constituent que 0,41 % de la population. En revanche, la tranche des 15-30 ans est majoritaire, avec un taux de 23,44 %. On peut donc considérer que la population évryenne est plutôt jeune. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations évryennes qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. En outre, les résidents de la commune sont une majorité de locataires, puisqu'ils sont 57,9 % à disposer de ce statut.

Liée à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, leur base de logements vendus permettra une évaluation objective, juste et fiable de votre bien, afin de le proposer à la vente.