Les coûts immobiliers à Épinal en 2023

Les coûts immobiliers à Épinal en 2023

Vous avez un projet immobilier à Épinal ? Voici divers renseignements sur le marché de façon à vous aider dans vos différentes démarches.

Être incollable sur le marché de l'immobilier spinalien

À Épinal, entre 2020 et 2023, une hausse évaluée à 0,17 % a changé le prix des logements. Les appartements sur place s'achetaient, en 2023, au prix moyen de 1290,6 €/m², et les maisons y étaient vendues à 1722,22 €/m². Dans le Grand Est, on observait un prix moyen régional de 1725,72 €/m² pour les biens mis en vente.

Aperçu de l'habitat spinalien

Concernant les transactions prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 33,15 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 101 pour 2 pièces et 58 pour 3 pièces.

Ce sont la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général et le quartier qui influent sur le prix d'un bien immobilier. En 2023, l'achat immobilier le plus cher à Épinal a concerné un logement qui a eu un acquéreur à 3785,16 € du mètre carré (Chemin Dit De Prefoisse) alors que, cette même année, le prix moyen d'un bien était de 1436,25 €/m².

Le profil des Spinaliens

On peut dire que les habitants spinaliens sont plutôt jeunes, avec 21,88 % de résidents dans la tranche des 15-30 ans et seulement 1,72 % de plus de 90 ans. Les foyers spinaliens sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. De surcroît, le nombre de locataires dans cette ville est évalué à 57,71 %.

Dans le but de soumettre votre logement à la vente, adressez-vous aux professionnels de l'immobilier Laforêt : ils utiliseront leur savoir-faire et une base chiffrée des biens immobiliers vendus, en prenant également en compte les évolutions récentes du marché, pour calculer le prix le plus précis de votre bien.