Marché de l'immobilier : focus sur Epinal

Marché de l'immobilier : focus sur Epinal

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Epinal, voici diverses informations sur le marché dans la région.

Epinal : pourquoi y investir ?

Cette commune, en région Grand Est, abrite 31 558 habitants et comprend une gare et un aéroport. Cette ville comptabilise sur son sol 35 écoles ainsi que 7 établissements de santé. De plus, Epinal inclut 2 commissariats et figure parmi les villes des Vosges où le nombre de cambriolages est moins important qu'à l'échelle nationale. À Epinal, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus recherchés.

Quel confort de vie à Epinal ?

Concernant les loisirs et le patrimoine, de nombreuses activités et sorties y sont organisées. On peut bénéficier de nombreuses structures sportives (avec 18 salles multisports, 2 stades d'eau vive et un stade mixte entre autres), mais aussi d'un cinéma et de 2 musées dans cette commune. De plus, le secteur commercial comprend 997 commerces en activité, dont 77 commerces de bouche et 114 instituts de détente et bien-être.

Logement à Epinal : quelques chiffres qui pourraient vous intéresser

On y retrouve essentiellement des résidences principales (à raison de 83,11 %) et des locataires (à hauteur de 59 %). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières représentent une minorité des biens (34,51 %), alors que les appartements sont une majorité (65,49 %). On y trouve majoritairement des 3 pièces. La ville dispose aussi de logements sociaux (4  093).

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les prix pratiqués à Epinal ?

Dans le domaine de l'immobilier à Epinal, les coûts ont connu une hausse durant les dernières années : 2,69 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 375 €/m².

Découvrez-en plus sur les Spinaliens

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Epinal ?

Les habitants spinaliens comptent principalement des personnes de 25 à 54 ans, faisant des 55 à 64 ans une minorité. Bien que ceux avec famille constituent 48,72 %, les foyers d'une personne sont prédominants.

Niveau de vie spinalien

1 520 € est le revenu net médian par mois des résidents d'Epinal, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le taux de chômage, important dans cette commune, atteint 22 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des employés, qui représentent 26 % des travailleurs.