Épinal et ses prix immobiliers

Épinal et ses prix immobiliers

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Épinal ? Voici divers renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Quelques informations sur le marché immobilier d'Épinal

Une hausse de 0,14 % impacte le prix des biens à Épinal entre 2020 et 2022. Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 1671,45 €/m², celui des appartements y est de 1205,17 €/m². Sachez qu'au sein de la région d'Épinal, c'est-à-dire dans le Grand Est, le prix moyen des logements mis en vente s'élève à 1620,3 €/m².

Logement à Épinal : quel type de logement trouve-t-on dans la ville ?

Après analyse des ventes prédominantes, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En effet, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2022 puisqu'ils ont représenté 33,06 % des ventes, avec 60 appartements de 2 pièces et 82 appartements de 3 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est fixée à partir du quartier, l'état général, la configuration, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Alors que la moyenne du prix des biens à Épinal est aux environs de 1388,15 €/m², la transaction la plus chère en 2022 a concerné un logement (Rue André Vitu) vendu 3235,29 € du mètre carré.

Qui sont les résidents d'Épinal ?

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 1,72 %, les Spinaliens sont pour 21,88 % d'entre eux des citoyens de 15-30 ans, ce qui en fait une population plutôt jeune. Épinal comporte un pourcentage conséquent de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 3 pièces. Par ailleurs, les habitants de la commune sont une majorité de locataires, puisqu'ils sont 57,71 % à avoir ce statut.

Afin d'obtenir le prix précis et fiable de votre logement, les professionnels de l'immobilier du secteur peuvent vous épauler. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens immobiliers vendus dont ils disposent, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.