Avoir une idée des prix immobiliers 2023 à Épinal

Avoir une idée des prix immobiliers 2023 à Épinal

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Épinal ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Gros plan sur le marché immobilier spinalien

Entre 2020 et 2023, le marché de l'immobilier à Épinal enregistre une hausse des prix de 0,17 %. Le marché du logement local affichait, en 2023, un coût moyen de 1290,6 €/m² pour les appartements, et de 1722,22 €/m² pour les maisons. 1725,72 €/m² : à titre d'information, c'était le prix moyen des logements qui ont trouvé preneur dans le Grand Est.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement spinalien

Les biens qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En effet, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont représenté 33,15 % des ventes, avec 101 appartements de 2 pièces et 58 appartements de 3 pièces.

On prend en compte plusieurs facteurs pour estimer un logement : la configuration, l'orientation, le quartier, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. En 2023, les prix des logements situés à Épinal se négociaient à 1436,25 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers grimpaient à 3785,16 € du mètre carré (Chemin Dit De Prefoisse) la même année.

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Spinaliens ?

On peut dire que les habitants spinaliens sont plutôt jeunes, avec 21,88 % de résidents dans la fourchette des 15-30 ans et à peine 1,72 % de plus de 90 ans. Une grande partie des résidents d'Épinal logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. En outre, on compte un pourcentage de 57,71 % d'habitants locataires au sein de cette ville.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez compter sur le professionnalisme et la maîtrise du marché local des professionnels de l'immobilier Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base d'informations actualisée au sujet des biens vendus, nécessaire à l'estimation, étant donné l'évolution constante du marché.