L'actualité des prix immobiliers à Epinal

L'actualité des prix immobiliers à Epinal

C'est à Epinal que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local qui vous seront utiles.

Les chiffres de l'immobilier spinalien

Les acquéreurs actuels devront prévoir un prix moyen de 1 416 €/m² pour une maison et de 1 025 €/m² pour un appartement sur place. Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des biens vendus dans le Grand Est est de 1 546 €/m².

En 2019, les acheteurs se sont effectivement davantage intéressés aux logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 30 % des ventes, avec 171 appartements de 3 pièces et 148 appartements de 2 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est influencée par l'orientation, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. Tandis que le prix moyen peut se négocier à 1 058 €/m², des biens se vendent jusqu'à 2 447 € du m² à Epinal (Rue Du Hameau De Razimont).

Tranche d'âge majoritaire, propriétaires ou locataires... qui sont les Spinaliens ?

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge 55-64 ans avec 20,24 %, les Spinaliens sont pour 55,88 % d'entre eux des individus de 25-54 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Epinal comporte un pourcentage important de foyers d'une personne, qui logent dans des résidences principales. De surcroît, la part de locataires dans cette commune est évaluée à 59 %.

Liée à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, leur base de logements vendus permettra une estimation objective, juste et sûre de votre bien, afin de le soumettre à la vente.