Prix des biens immobiliers proposés à Épernay

Prix des biens immobiliers proposés à Épernay

Si vous avez planifié un projet immobilier à Épernay, ces renseignements quant au secteur de la pierre dans la région vous seront utiles.

Toutes les informations sur le marché de l'immobilier sparnacien

À Épernay, on note, entre 2020 et 2022, une hausse du prix de vente des biens de 0,1 %. Les acquéreurs actuels devront prévoir un prix moyen de 2101,54 €/m² pour une maison et de 1592,46 €/m² pour un appartement sur place. 1620,3 €/m² : pour information, c'est le prix moyen des logements qui ont trouvé preneur dans le Grand Est.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Épernay ?

Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 3 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Pour les appartements, la tendance du marché du logement 2022 s'est en effet tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 46 appartements de 2 pièces et 42 appartements de 3 pièces. Ils ont constitué 38,02 % des transactions.

La valeur d'un logement est évaluée à partir des critères suivants : l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que la configuration. On a relevé à Épernay 4 000 € du mètre carré pour la vente la plus chère effectuée en 2022 (Avenue De Mardeuil), alors que le prix moyen au mètre carré est de 1814,80 €/m².

Qui sont les habitants d'Épernay ?

La plupart des Sparnaciens sont des 30-45 ans, formant donc une population d'âge moyen. D'autre part, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,92 % des résidents. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui forment le principal des foyers sparnaciens. De plus, dans cette ville, 55,7 % des occupants des logements sont des locataires.

La base d'informations des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous permettra d'avoir une estimation précise et sûre de votre bien destiné à la vente.