Les coûts immobiliers à Épernay en 2023

Les coûts immobiliers à Épernay en 2023

Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos recherches si vous projetez d'investir à Épernay.

Les tendances du marché immobilier sparnacien

Le prix des biens à Épernay traduit une hausse de 0,13 % entre 2020 et 2023. Un appartement là-bas vous coûtait, en 2023, 1689,21 €/m² en moyenne, et une maison y était affichée au prix de 2262,24 €/m². Sur l'ensemble de la région, les logements se vendaient, dans le Grand Est, à un prix moyen de 1725,72 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement sparnacien

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 37 appartements de 2 pièces et 74 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus au cours de l'année 2023 (38,03 % des ventes).

L'estimation d'un bien immobilier est influencée par la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que l'orientation. À Épernay, le niveau exceptionnel du prix pour un bien en 2023 s'est élevé à 6 000 € du mètre carré (Impasse Des Gouttes D'Or). Pour comparaison, le prix moyen était de 1948,60 €/m² la même année.

Sparnaciens : qui sont-ils ?

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 1,92 %, les Sparnaciens sont pour 18,47 % d'entre eux des individus de 30-45 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Pour leur résidence principale, les Sparnaciens ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les ménages sont constitués essentiellement d'une famille. De surcroît, 55,7 % des personnes habitant dans cette commune sont locataires.

Vous êtes en quête d'une estimation précise et sûre de votre logement destiné à la vente ? Sachez que le marché immobilier évolue continuellement. De ce fait, il est recommandé de recourir aux spécialistes de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur expertise ainsi que leur base de biens immobiliers vendus, et détiennent des chiffres actualisés.