Epernay : prix immobiliers en vigueur

Epernay : prix immobiliers en vigueur

Epernay vous intéresse et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être utiles afin d'organiser votre projet.

Que retenir des coûts du parc immobilier ancien ?

Pour analyser le marché sparnacien, nous avons concentré notre intérêt sur le marché immobilier ancien car il est prédominant en France. Le nombre des ventes sur le marché du logement est resté, au début des années 2000, à un niveau correct. En dépit des fluctuations du marché, il est resté à 800 000 opérations par an.

L'immobilier et l'économie planétaire ont dû supporter les conséquences de la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Le contexte n'est alors pas favorable au volume de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une forte baisse, pour ensuite augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau sommet en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute subie à ce moment par le marché de l'immobilier. Ils reprennent leur progression vers un autre pic en 2018. Le nombre de ventes réalisées en un an dépasse le million en janvier 2020 et détermine ainsi un nouveau record.

L'évolution de la demande a un impact significatif sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, dont les activités ont été interrompues durant deux mois en raison du confinement. S'il a l'air résilient, il faudra encore faire avec la pandémie pendant quelques mois.

Marché immobilier sparnacien : où en est-on ?

Le prix moyen local des maisons est d'approximativement 1 818 €/m², lorsque celui des appartements est de 1 502 €/m². En 2019, l'achat immobilier le plus coûteux à Epernay a concerné un bien qui a trouvé un acheteur à 2 987 € du m² (Rue Des Sieges) le prix moyen d'un logement était de. Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on compte les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. L'horizon des habitations y est composé de résidences principales (11 349), mais aussi de résidences secondaires qui représentent  354 logements.

Les 463 biens qui se sont vendus dernièrement à Epernay fournissent des informations intéressantes à prendre en compte.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez compter sur les professionnels de l'immobilier de la région (qui mettront à votre service leur efficacité et leur connaissance du marché des environs), mais également sur leur base d'informations au sujet des logements vendus.