Tour d'horizon du marché immobilier à Dunkerque

Tour d'horizon du marché immobilier à Dunkerque

Si vous avez des projets immobiliers à Dunkerque, voici certains renseignements en ce qui concerne le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Effectuer une transaction immobilière à Dunkerque : quelques informations

Cette grande ville, en région Hauts-de-France, est assez bien desservie et abrite 88 108 habitants. Elle compte une gare. Quant aux équipements de santé et d'enseignement de cette ville, on recense 85 écoles et 6 établissements de santé. De plus, Dunkerque inclut 3 commissariats et figure parmi les villes du Nord où le nombre total de vols est moins important qu'à l'échelle du pays. Les logements les plus demandés à Dunkerque sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Qualité de vie à Dunkerque : quelles sont les infrastructures à disposition ?

Concernant le divertissement, Dunkerque planifie de nombreux loisirs en lien avec la culture. Les résidents de la commune peuvent ainsi profiter de 2 cinémas, ou de 3 musées et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (une aire de sports de glace sportive, un terrain de rugby et 10 salles de musculation/cardiotraining par exemple). En outre, on y retrouve 1 691 commerces, dont 239 sont dédiés au bien-être et 150 commerces alimentaires. 12 espaces verts présents dans la grande ville permettent aux habitants de se balader, se détendre ou faire du sport en plein air, comme au Jardin des Sculptures.

Petit coup d'œil sur le logement à Dunkerque : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

Des locataires et des résidences principales (respectivement 54 % et 89,09 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (45,29 %), par rapport aux appartements. On y trouve principalement des 3 pièces. Par ailleurs, 29,81 % des logements dunkerquois sont des logements sociaux à disposition des habitants.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les prix pratiqués à Dunkerque ?

Une hausse globale des coûts du marché de l'immobilier urbain a été notée en France récemment. À Dunkerque, il y a eu une baisse de -5,39 % entre 2018 et 2020. Concernant le coût médian des transactions, il est de 1 443 €/m².

Démographie, économie, politique : qui sont les Dunkerquois ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Dunkerque ?

La grande ville est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, bien que ceux d'une personne équivalent à 41,29 %. Les résidents de 15 à 24 ans y sont minoritaires.

Travail et niveau de vie

Inférieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Dunkerque est à 1 531 € par mois. Quant au chômage, ce dernier est important, atteignant 21 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 24 %.