Point sur le marché immobilier à Dunkerque

Point sur le marché immobilier à Dunkerque

Les informations qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre achat immobilier à Dunkerque.

Dunkerque : pour quelle raison y acheter ?

La commune, en région Hauts-de-France, compte une gare pour permettre les déplacements de ses 88 108 habitants. La grande ville est équipée de 85 établissements scolaires, et de 6 établissements de santé. De plus, dans le Nord, où se trouve Dunkerque, on constate un nombre total de cambriolages moins important que l'estimation du pays : 3 commissariats s'occupent de la sécurité et la protection de la grande ville. Parmi les logements rencontrant la plus grande cote sur le marché de l'immobilier à Dunkerque, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Infrastructures et équipements à Dunkerque : quelle qualité de vie propose la commune ?

En ce qui concerne le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses sorties et activités. Dans cette grande ville, vous bénéficierez de plusieurs structures sportives, avec entre autres une aire de sports de glace sportive, un terrain de rugby et 10 salles de musculation/cardiotraining, mais aussi 2 cinémas et 3 musées. De plus, concernant son activité commerciale, on y retrouve 1 691 boutiques : parmi celles-ci, 150 commerces de bouche et 239 orientés vers le bien-être. Le Jardin des Sculptures est un des 12 espaces verts dans lesquels les résidents de Dunkerque apprécient se balader.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement dunkerquois

La majorité des habitations (89,09 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 54 % d'entre eux). Le logement dunkerquois est constitué de maisons et d'appartements, en majorité des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (54,71 %). La commune profite aussi de logements sociaux (12  288).

Investissement à Dunkerque : quels sont les tarifs au mètre carré ?

À Dunkerque, le montant des transactions a connu une baisse ces dernières années (-5,39 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 443 €/m².

Quel est le profil des résidents de Dunkerque ?

Composition des ménages dunkerquois

Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge prépondérante au sein des résidents dunkerquois, faisant des 15 à 24 ans une minorité. On y retrouve plus de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne représentent 41,29 % des résidents.

Qu'en est-il du niveau de vie à Dunkerque ?

Le chômage de Dunkerque atteint les 21 %. Le revenu médian net mensuel, avec ses 1 531 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle prédominante.