Les prix immobiliers à Dax en 2023

Les prix immobiliers à Dax en 2023

Si vous avez planifié un projet immobilier à Dax, ces informations en ce qui concerne le secteur de la pierre dans la région vous seront utiles.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier dacquois ?

Entre 2020 et 2023, le prix des biens à Dax a évolué, puisqu'on constate une baisse des prix de -0,02 %. Les appartements sur place s'achetaient, en 2023, au prix moyen de 2432,08 €/m², et les maisons y étaient vendues à 2538,2 €/m². Sur l'ensemble de la région, les logements se vendaient, en Nouvelle-Aquitaine, à un prix moyen de 2680,86 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement dacquois

Concernant les transactions majoritaires, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. En 2023, les acheteurs se sont effectivement plus tournés vers les biens comprenant 1 à 2 pièces, qui ont réuni 35,14 % des ventes, avec 141 appartements de 1 pièce et 63 appartements de 2 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est impactée par l'état général, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. En 2023, la vente la plus chère était d'une valeur de 7254,16 € du mètre carré (Rue Edmond Rostand), alors que, cette même année, la moyenne des prix des logements de Dax était aux alentours de 2508,23 €/m².

Population : en apprendre plus sur les Dacquois

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge plus de 90 ans avec 2,54 %, les Dacquois sont pour 20,22 % d'entre eux des citoyens de 60-75 ans, ce qui en fait une population plutôt âgée. Pour leur résidence principale, les Dacquois ont une prédilection pour les biens de 3 pièces. Les ménages sont composés principalement d'une famille. Par ailleurs, les habitations de la commune sont en grande partie occupées par des locataires, qui représentent 60,83 % de la population.

En vous rendant dans l'une de nos agences Laforêt, vous bénéficierez du savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ainsi que de leur base de logements vendus. À jour sur l'évolution du marché, nos experts pourront vous fournir une évaluation juste et sûre de la valeur de votre bien immobilier proposée à la vente, grâce aux données récentes.