Marché de l'immobilier : mieux comprendre Dax

Marché de l'immobilier : mieux comprendre Dax

Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre achat immobilier à Dax.

Nombre de résidents, logements recherchés... les informations à connaître pour bien investir à Dax

En région Nouvelle-Aquitaine, cette ville accueille 20 891 habitants. Les trajets de ces derniers sont simplifiés par une gare. En matière d'installations médicales, la commune inclut 7 établissements de santé ; côté infrastructures éducatives, on y trouve 16 établissements scolaires. De plus, à l'intérieur de ce département (Landes), les résidents ont affaire à un nombre de vols moins important que l'estimation nationale. Afin de garantir la sûreté de la commune, Dax compte 2 commissariats. Les transactions majoritaires sur le marché immobilier de Dax concernent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Habiter à Dax : quelle qualité de vie dans la ville ?

De nombreuses sorties y sont accessibles afin de se divertir et se cultiver. Dans la commune, on peut profiter de l'existence d'un cinéma, mais aussi d'un musée et de nombreuses structures sportives, avec notamment 2 manèges équestres, 5 salles de danse et 2 structures artificielles d'escalade. De surcroît, il existe 789 boutiques en activité. Parmi elles, on peut retrouver 90 instituts en lien avec la beauté et le bien-être et 55 commerces de bouche. Dax propose à ses habitants 2 espaces verts, dont le Parc Théodore Denis est un exemple remarquable.

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont prédominants à Dax ?

Les locataires y prédominent (ils sont en effet 63 %), tout comme les résidences principales qui constituent 72,38 % des habitations. Le marché immobilier se répartit entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces, et ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 63,06 %. En outre, 18,92 % des logements sont des logements sociaux (soit 2  187 en tout).

Immobilier : quels prix ?

Une baisse des tarifs de l'immobilier a été constatée à Dax ces dernières années : -0,87 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 1 889 €/m². Le marché locatif est assez dynamique, marqué par la forte demande en 1 à 2 pièces.

Comment décrire les Dacquois ?

Dax : âge et ménages des résidents

Parmi les habitants dacquois, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (représentant 43,58 %) sont en minorité, de même que les 15 à 24 ans.

Travail et salaires : informations économiques à Dax

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 27 % d'employés. Par ailleurs, le chômage enregistre 24 % et le revenu net médian mensuel est de 1 558 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.