Les prix immobiliers à Dax

Les prix immobiliers à Dax

Pour votre projet immobilier à Dax, ces informations sur le marché local vous seront précieuses.

Marché immobilier dacquois : où en est-on ?

Les études chiffrées, entre 2020 et 2022, permettent de constater une baisse des prix de l'immobilier à Dax de -0,09 %. Si votre cœur hésite actuellement entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen y est de 2004,26 €/m² pour les maisons et 2239,39 €/m² pour les appartements. Les prix moyens régionaux appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur l'achat des logements sont de 2894,59 €/m².

Comment se répartissent les logements à Dax ?

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. On a dénombré 52 appartements de 1 pièce et 53 appartements de 2 pièces dans les ventes de 2022. Les logements proposant 1 à 2 pièces ont couvert 32,92 % des ventes de l'année.

De nombreux éléments impactent l'évaluation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, l'état général ainsi que la configuration. Une minorité de maisons constituent le marché de l'immobilier dacquois. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, puisqu'ils représentent 62,51 % du parc immobilier.

Faites connaissance avec le profil des résidents de Dax

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge plus de 90 ans avec 2,54 %, les Dacquois sont pour 20,22 % d'entre eux des individus de 60-75 ans, ce qui en fait une population plutôt âgée. Les résidences principales de 3 pièces sont les biens typiques de Dax, et elles abritent majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, on ne recense pas moins de 60,83 % de locataires dans cette ville.

Pour évaluer de la façon la plus objective possible le prix de votre logement mis en vente, vous pouvez faire appel aux professionnels experts dans l'immobilier local. Ils sauront vous faire bénéficier de leur savoir-faire, tout en faisant appel à leur base de biens immobiliers vendus.