Les coûts immobiliers à Compiègne

Les coûts immobiliers à Compiègne

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Compiègne ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Les chiffres du marché de l'immobilier compiégnois

À Compiègne, le marché immobilier observe, entre 2020 et 2022, une hausse des prix d'approximativement 0,12 %. Actuellement, les maisons s'y achètent à 2995,36 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 2372,93 €/m². Pour mettre en parallèle les prix du marché de Compiègne avec ceux de la région, sachez que le montant moyen des logements mis en vente dans les Hauts-de-France s'élève à 2247,96 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Compiègne ?

L'aperçu des ventes dévoile que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. Avec 51 appartements de 2 pièces et 56 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus pour l'année 2022 (28,72 % des ventes).

Le prix des biens immobiliers se réfère à plusieurs aspects : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. L'estimation moyenne des logements y est d'environ 2749,03 €/m², mais la somme la plus haute pour un bien a été de 8235,29 € du mètre carré (Rue D'Amiens) en 2022.

Apprenez-en plus sur les Compiégnois

La tranche d'âge prédominante est celle des 15-30 ans (23,73 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,49 %. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations compiégnoises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. De plus, la part de locataires dans la ville est de 64,29 %.

Pour vous faire une idée du prix de votre logement à vendre, vous pourrez miser sur les agents immobiliers de la région (qui mettront à votre disposition leur efficacité et leur maîtrise du marché des environs), mais également sur leur base d'informations au sujet des biens immobiliers vendus.