Découvrir les prix immobiliers 2023 à Compiègne

Découvrir les prix immobiliers 2023 à Compiègne

Les informations qui suivent vous seront utiles pour penser à votre acquisition immobilière à Compiègne.

Les évolutions du marché de l'immobilier compiégnois

Entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,1 % est constatée sur le marché du logement à Compiègne. Si votre choix se porte sur un appartement situé ici, notez qu'en 2023, il fallait miser sur un prix moyen de 2582,74 €/m², contre 3062,74 €/m² pour une maison sur place. Pour votre information, les logements s'achetaient, dans les Hauts-de-France, au prix moyen régional de 2159,28 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Compiègne ?

Après étude des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 42 appartements de 2 pièces et 96 appartements de 3 pièces vendus en 2023, soit 28,54 % des ventes, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans aucun doute le plus recherché.

Ce sont la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ou bien l'état général qui influent sur le prix d'un bien immobilier. La valeur moyenne des logements y était de l'ordre de 2785,55 €/m² en 2023, mais la somme la plus élevée pour un bien a été de 8865,67 € du mètre carré (Rue Ancel) la même année.

Zoom sur les Compiégnois : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La tranche d'âge majoritaire est celle des 15-30 ans (23,73 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,49 %. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations compiégnoises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, les habitants sont 64,29 % à être locataires dans cette commune.

Afin d'obtenir le prix juste et sûr de votre logement, dans un marché en constante évolution, les professionnels de l'immobilier de la région de votre agence Laforêt peuvent vous assister. Grâce à la base de biens immobiliers vendus dont ils disposent, à leur expérience et à leur expertise, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien tout en vous fournissant une vue précise des chiffres actuels du marché.