Colombes : état des lieux du marché immobilier

Colombes : état des lieux du marché immobilier

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Colombes, voilà quelques informations sur le marché dans la région.

Demeurer à Colombes : quelques renseignements clés

Cette ville, en région Île-de-France, comptabilise 85 368 résidents. Elle est bien desservie, puisque ses habitants peuvent profiter de 2 gares et 0 aéroports pour leurs voyages de tous les jours. La ville dispose, en matière d'équipements médicaux, de 4 établissements de santé ainsi que, sur le plan des installations éducatives, de 51 établissements scolaires. En outre, un commissariat figure dans la ville et s'occupe de la sécurité des résidents. Parmi les biens ayant la plus grande cote sur le marché de l'immobilier à Colombes, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quel confort de vie à Colombes ?

Les habitants ont accès à de nombreuses balades et sorties culturelles. Les résidents de la commune peuvent ainsi bénéficier de 2 cinémas, ou d'un musée et de nombreuses structures sportives à leur disposition (4 dojos / salles d'arts martiaux, un terrain de volley-ball et un bassin sportif de natation notamment). De plus, au sujet de son secteur commercial, on y recense 1 638 commerces en activité, parmi lesquels des commerces de bouche (107) et des instituts de beauté (142). Colombes propose à ses habitants 3 espaces verts, dont le Jardin d'Aragon est un exemple particulier.

Aperçu de l'habitat colombien

On y retrouve essentiellement des résidences principales (à hauteur de 91,96 %) et des locataires (à raison de 51 %). On trouve dans le logement colombien appartements et maisons, mais c'est ce dernier type qui est minoritaire (27,1 %). On y trouve surtout des 3 pièces. La ville répertorie 9  188 logements sociaux. Ces derniers constituent 26,6 % du parc immobilier.

Quels sont les prix des logements à Colombes ?

Ces dernières années, à Colombes, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 22,09 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 5 743 €/m². Il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Colombes (50,41 % pour les premiers et 47,48 % pour les seconds).

Zoom sur les Colombiens : Qui sont-ils ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Colombes ?

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le panorama de la commune. Les foyers avec famille sont les plus courants, bien que ceux d'une personne représentent 35,12 %.

Emploi et salaires : données économiques à Colombes

Les cadres et professions intellectuelles supérieures y sont prépondérants et le taux de chômage s'élève à 13 %. Le revenu médian mensuel y est supérieur au revenu médian national, respectivement à 1 803 € et 1 789 €.

Il existe sûrement un agent immobilier proche de votre lieu de recherche. N'hésitez pas à avoir recours à lui pour vous apporter aide et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme sera synonyme d'économie de temps et d'argent.