Colombes : prix immobiliers en vigueur

Colombes : prix immobiliers en vigueur

C'est à Colombes que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local qui vous seront utiles.

Immobilier colombien : où en est-on ?

À Colombes, entre 2020 et 2022, une hausse évaluée à 0,28 % a changé le prix des logements. Le marché immobilier local révèle actuellement un coût moyen de 5502,58 €/m² pour les appartements, et de 7994,99 €/m² pour les maisons. Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui existe en région, on remarque que les biens qui ont été vendus en Île-de-France sont au prix moyen de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : présentation du logement colombien

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces représentent les meilleures ventes sur le marché du logement. Quant au marché de l'appartement en 2022, 35,25 % des logements figuraient parmi la catégorie 2 à 3 pièces, notamment 134 appartements de 2 pièces et 147 appartements de 3 pièces.

Différents critères influent sur l'estimation d'un logement : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien la configuration. Alors que le prix moyen peut avoir une valeur de 6276,66 €/m², des biens se vendent jusqu'à 13918,64 € du mètre carré à Colombes (Rue Des Lilas).

Quelques chiffres sur la démographie

Les habitants de 30-45 ans sont les plus importants (22,47 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Colombiens âgés de plus de 90 ans ne représentent effectivement que 0,87 % des résidents. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations colombiennes qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Colombes. On y trouve en effet 53,82 % de locataires et 46,18 % de propriétaires.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens immobiliers vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous fourniront une expertise pour cibler la valeur la plus juste de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.