Tout connaître de l'immobilier à Clamart

Tout connaître de l'immobilier à Clamart

Si vous avez des projets immobiliers à Clamart, ces informations sur l'offre des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

Quels sont les renseignements clés afin d'acheter à Clamart ?

Cette ville, en région Île-de-France, compte 52 528 habitants qui peuvent voyager par train (une gare). Cette commune comptabilise sur son sol 28 établissements scolaires ainsi que 6 établissements de santé. De plus, cette ville comprend un commissariat pour assurer la sûreté de ses habitants. Les biens immobiliers les plus recherchés à Clamart sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Les infrastructures à Clamart

On y trouve de nombreuses balades et activités, afin de se divertir. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien un musée et plusieurs structures sportives (notamment 3 terrains de rugby, 3 terrains de pétanque et 3 salles de cours collectifs). En outre, on y trouve 1 134 boutiques. 83 commerces sont consacrés à l'alimentation et 90 instituts à la beauté et au bien-être. Clamart met à disposition de ses résidents 8 espaces verts, dont le Parc forestier de Clamart est un exemple remarquable.

Les données du logement clamartois

Les habitants sont en majeure partie des propriétaires (51 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 91,35 %. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières représentent une minorité des biens (29,3 %), alors que les appartements sont une majorité (70,7 %). On y retrouve majoritairement des 3 pièces. D'autre part, 26,8 % des logements clamartois sont des logements sociaux à disposition des habitants.

À quoi s'attendre avec les prix ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Clamart au cours des dernières années, évolution estimée à 9,56 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 5 156 €/m². Les locataires et les propriétaires de la grande ville sont à nombre presque égal.

Quelques chiffres sur la population

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Clamart ?

Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge prépondérante au sein des résidents clamartois, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y trouve plus de foyers avec famille, même si ceux d'une personne représentent 34,28 % des résidents.

Que dire du niveau de vie à Clamart ?

Clamart affiche un chômage à 11 %, et un revenu médian net mensuel à 2 180 €, supérieur aux 1 789 € du pays. Par ailleurs, on retrouve une majorité de cadres et professions intellectuelles supérieures parmi sa population.