Que dire du marché immobilier à Clamart ?

Que dire du marché immobilier à Clamart ?

Clamart vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Quelques informations pour investir à Clamart

La commune, en région Île-de-France, compte une gare afin de permettre les déplacements de ses 52 528 habitants. En matière d'aménagements médicaux, la ville inclut 6 établissements de santé ; côté installations scolaires, on y trouve 28 établissements scolaires. De plus, pour protéger ses citoyens, la commune s'est équipée d'un commissariat. En grande partie, ce sont les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces qui se vendent le plus à Clamart.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à Clamart ?

Concernant les loisirs et la culture, de nombreuses sorties et activités y sont proposées. On peut profiter de nombreux établissements sportifs (avec 3 terrains de rugby, 3 terrains de pétanque et 3 salles de cours collectifs entre autres), mais aussi d'un cinéma et d'un musée dans cette grande ville. De plus, la ville compte sur son sol 1 134 boutiques, dont, plus spécifiquement, 83 commerces de bouche et 90 commerces en lien avec le bien-être et la beauté. En vous logeant à Clamart, vous aurez accès à 8 espaces verts, dont le Parc forestier de Clamart.

Aperçu de l'habitat clamartois

Les résidents sont en majorité des propriétaires (51 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 91,35 %. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier, soit 29,3 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 70,7 %. 26,8 % du parc immobilier clamartois, enfin, sont constitués de logements sociaux.

À quoi s'attendre avec les prix ?

Au cours des précédentes années à Clamart, on a relevé une hausse des prix du marché de l'immobilier (9,56 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 5 156 €/m². À Clamart, on retrouve un nombre presque égal de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 47,67 %, tandis que les propriétaires représentent 50,46 %.

Les Clamartois, leur âge, leur travail... rapide coup d'œil sur la commune

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Clamart ?

Les résidents clamartois sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majeure partie, même si ceux d'une personne constituent 34,28 %.

Économie à Clamart : revenus et emploi

2 180 € est le revenu net médian par mois des habitants de Clamart, supérieur aux 1 789 € nationaux. Le taux de chômage, important dans cette commune, est de 11 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures, qui comptent pour 32 % des travailleurs.