Les tarifs immobiliers : état des lieux à Cergy

Les tarifs immobiliers : état des lieux à Cergy

Cergy vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Cergy

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,48 % a été observée à Cergy entre 2020 et 2022. Si votre cœur balance en ce moment entre maison et appartement, ayez bien en tête que le prix moyen y est de 3194,61 €/m² pour les maisons et 3319,61 €/m² pour les appartements. Les prix moyens régionaux remarqués en Île-de-France s'élèvent à 6578,29 €/m² pour les biens.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Cergy ?

Les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. La distribution des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 34,67 % des transactions en 2022, a été la suivante : 79 appartements de 2 pièces et 104 appartements de 3 pièces.

Différents critères influent sur l'estimation d'un logement : la configuration, le quartier, l'orientation, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons constituent une minorité du parc immobilier (18,15 %), par rapport aux appartements. On y trouve principalement des 3 pièces.

Les Cergynois, leur âge, les types de ménages... rapide coup d'œil sur la ville

On peut dire que les habitants cergynois sont plutôt jeunes, avec 26,22 % de résidents dans la tranche des 15-30 ans et à peine 0,21 % de plus de 90 ans. Pour la majorité, les résidents de Cergy sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Par ailleurs, au niveau local, on dénombre 66,49 % d'habitations occupées par des foyers de locataires.

Les agents immobiliers de la région pourront employer, comme outil supplémentaire, une base de biens vendus, afin de vous permettre d'évaluer votre bien immobilier de façon précise et sûre. Leur expertise et leur efficacité feront le reste pour soumettre à la vente votre logement dans des dispositions optimales.