Cergy et ses tarifs immobiliers

Cergy et ses tarifs immobiliers

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Cergy ? Pour vous aider à réfléchir, voici divers renseignements pertinents.

Marché de l'immobilier cergynois : où en est-on ?

Pour acheter un logement sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez miser sur un prix moyen de 2 809 €/m² pour une maison et 2 920 €/m² pour un appartement. Les prix moyens régionaux constatés en Île-de-France sont de 5 105 €/m² pour les biens.

De fait, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 194 de 3 pièces et 137 de 2 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, constituant 32 % des ventes.

La valeur d'un bien immobilier est basée sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général ou bien l'orientation. Les maisons représentent une minorité du bâti, soit 21,37 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 78,63 %.

Cergynois : qui sont-ils ?

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge 55-64 ans avec 12,96 %, les Cergynois sont pour 61,78 % d'entre eux des individus de 25-54 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Les résidences principales sont les logements typiques de Cergy, et elles abritent majoritairement des ménages d'une famille. De plus, les locataires sont les plus nombreux, puisqu'ils constituent 66 % du parc immobilier de cette grande ville.

En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation juste et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente.