Exposé des prix immobiliers 2023 à Cergy

Exposé des prix immobiliers 2023 à Cergy

C'est à Cergy que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local qui vous seront précieuses.

Actualité du marché immobilier cergynois

À Cergy, on remarque, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des logements de 0,01 %. Si en 2023 le prix moyen des maisons y était de 3147,39 €/m², celui des appartements était de 3392,95 €/m². Pour votre information, les biens se vendaient, en Île-de-France, au prix moyen régional de 6471,09 €/m².

Quel type de logement trouve-t-on à Cergy ?

Après analyse des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 137 appartements de 3 pièces et 45 appartements de 2 pièces ont représenté 30 % des ventes en 2023. On observe ainsi l'engouement des acquéreurs pour les biens de 2 à 3 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est fixée à partir de l'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier cergynois, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 78,93 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 3 pièces.

Résidents de Cergy : qui sont-ils ?

On peut dire que les habitants cergynois sont plutôt jeunes, avec 26,22 % de résidents dans la tranche des 15-30 ans et tout juste 0,21 % de plus de 90 ans. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui forment le principal des foyers cergynois. Par ailleurs, les habitations de la commune sont majoritairement occupées par des locataires, qui constituent 66,49 % de la population.

Dans le but de proposer votre logement à la vente, il est conseillé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données relevées, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, précise et sûre, en se fondant sur des chiffres actuels.