Marché de l'immobilier : le cas de figure de Capbreton

Marché de l'immobilier : le cas de figure de Capbreton

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Capbreton ? Pour vous aider à choisir, voici quelques renseignements pertinents.

Investissement immobilier à Capbreton : quels sont les points forts de la commune ?

8 753 individus vivent dans cette ville, en région Nouvelle-Aquitaine. Dans cette commune, les habitants ont 7 écoles et un établissement de santé à leur service. De surcroît, au sein de la commune, un commissariat est présent et gère la sûreté. À Capbreton, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens immobiliers les plus demandés.

Capbreton : ses infrastructures sportives et culturelles, ses commerces

De nombreux loisirs et sorties culturelles y sont proposés afin de divertir les résidents. Cette commune comporte effectivement un cinéma, ou encore plusieurs structures sportives, dont un terrain de pétanque, un dojo ainsi qu'un parcours sportif/santé. De plus, elle abrite 487 boutiques, avec 25 commerces alimentaires et 31 instituts dédiés au bien-être.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Capbreton ?

La majeure partie des logements (55,44 %) sont des résidences secondaires. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 58 % d'entre eux). Le parc immobilier capbretonnais est composé de maisons et d'appartements, majoritairement des 2 pièces. On retrouve une majorité de maisons, en comparaison avec les appartements qui constituent 42,73 % du marché. 437 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers en difficulté.

Achat à Capbreton : quels sont les prix au mètre carré ?

Au cours des dernières années à Capbreton, on a remarqué une hausse des coûts de l'immobilier (3,82 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 4 553 €/m². À propos du marché locatif, celui-ci est plutôt dynamique dans la ville et indique un fort attrait pour les petites surfaces.

Démographie : en savoir plus sur les Capbretonnais

Tranche d'âge majoritaire et composition des ménages

En majorité, on recense dans la population capbretonnaise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent tout de même 46,23 % et les habitants de 15 à 24 ans sont une minorité.

Travail et salaires : informations économiques à Capbreton

1 810 € est le revenu net médian par mois des résidents de Capbreton, supérieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, est de 21 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des professions intermédiaires, qui représentent 26 % des travailleurs.