Analyse des tarifs immobiliers à Capbreton

Analyse des tarifs immobiliers à Capbreton

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Capbreton ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements intéressants.

Les tendances du marché de l'immobilier capbretonnais

Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 4 495 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 5 015 €/m². Pour se situer sur le marché, le prix moyen en vigueur en région pour les logements, ici en Nouvelle-Aquitaine, s'élève à 2 535 €/m².

L'appartement de 2 à 3 pièces est effectivement le bien qui a eu le plus de succès en 2019, avec 37 % des transactions. Celles-ci concernent 81 appartements de 2 pièces et 79 appartements de 3 pièces.

Plusieurs éléments impactent l'évaluation d'un bien immobilier : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ainsi que l'orientation. Alors que la moyenne du prix des logements à Capbreton est aux environs de 4 633 €/m², la vente la plus onéreuse en 2019 a concerné un bien (Rue Des Vignerons) vendu 8 077 € du m².

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Capbreton (âge, propriétaire ou locataire...)

Les habitants de 25-54 ans sont les plus nombreux (62,35 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Capbretonnais âgés de 15-24 ans ne représentent en effet que 14,57 % des résidents. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans des résidences secondaires de 3 ou 4 pièces qui forment le principal des ménages capbretonnais. Par ailleurs, on enregistre dans la petite ville un taux de 58 % de propriétaires.

La base de données des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous permettra d'obtenir une estimation précise et sûre de votre logement destiné à la vente.