Observation des prix immobiliers à Cannes

Observation des prix immobiliers à Cannes

Si vous avez des projets immobiliers à Cannes, ces informations sur l'offre des environs vous aideront dans vos diverses démarches.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier cannois

À Cannes, entre 2020 et 2022, une hausse évaluée à 0,21 % a changé le prix des logements. Sur place, le prix moyen des appartements apparaît en ce moment à 6092,97 €/m², et celui des maisons est de 9544,09 €/m². À l'échelle de la région, les biens s'achètent, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à un prix moyen de 4322,24 €/m².

Quelques chiffres sur les maisons et appartements à Cannes

Après étude des ventes prédominantes, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 35,93 % des transactions de l'année 2022 ont donc impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 373 appartements de 3 pièces et 448 appartements de 2 pièces.

Différents critères influent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'orientation, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. En 2022, à Cannes, le niveau exceptionnel du coût pour un logement s'est élevé à 27586,21 € du mètre carré (Rue Frédéric Amouretti). Pour comparaison, le prix moyen est de 6359,19 €/m².

Quel est le profil des résidents de Cannes ?

On peut dire que les résidents cannois sont d'âge moyen, avec 19,63 % de résidents dans la tranche des 45-60 ans et seulement 2,93 % de plus de 90 ans. Cannes comporte un pourcentage conséquent de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 3 pièces. À Cannes, on trouve un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 52,18 %, tandis que les propriétaires représentent 47,82 %.

Des informations chiffrées sur les transactions immobilières, venant se joindre au savoir-faire des professionnels locaux de l'immobilier, vous aideront à mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et sûre.