Analyse des prix immobiliers 2023 à Cannes

Analyse des prix immobiliers 2023 à Cannes

Pour votre projet immobilier à Cannes, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront précieux pour vos démarches.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Cannes

Une hausse de 0,5 % affecte le prix des biens à Cannes entre 2020 et 2023. Sur place, le prix moyen des appartements s'affichait à 6808,35 €/m², et celui des maisons était de 9010,82 €/m² en 2023. Les prix moyens régionaux observés en Provence-Alpes-Côte d'Azur étaient de 4394,24 €/m² pour les logements.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Cannes ?

Les ventes prédominantes sur le marché du logement comprennent les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces constituaient 36,7 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 49 pour 2 pièces et 822 pour 3 pièces.

Les logements sont évalués à partir de la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que l'état général. 41463,41 € du mètre carré : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus coûteuse (Cor Paradis) à Cannes en 2023, tandis que, la même année, le prix moyen y était de 7005,15 €/m².

En savoir plus sur les Cannois

Les Cannois de plus de 90 ans ne représentent que 2,93 % de la population. En revanche, la tranche des 45-60 ans est majoritaire, avec un taux de 19,63 %. On peut donc estimer que la population cannoise est d'âge moyen. Les foyers cannois sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 3 pièces. À Cannes, on trouve un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 52,18 %, tandis que les propriétaires représentent 47,82 %.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez compter sur l'efficacité et la maîtrise du marché local des agents immobiliers Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base d'informations actualisée au sujet des biens vendus, indispensable à l'estimation, étant donné l'évolution constante du marché.