Qu'attendre des prix immobiliers à Calais ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Calais ?

Calais vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être bénéfiques afin de planifier votre projet.

Zoom sur l'immobilier calaisien

Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui en moyenne 1 431 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 1 311 €/m². Sur le marché existant du secteur, les logements mis en vente dans les Hauts-de-France révèlent un prix moyen de 2 025 €/m².

L'appartement de 2 à 3 pièces est en effet le bien qui a eu le plus de succès en 2019, avec 36 % des transactions. Celles-ci concernent 113 appartements de 2 pièces et 93 appartements de 3 pièces.

On apprécie la valeur d'un logement en fonction de différents critères : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien la configuration. L'habitation calaisienne compte principalement des 3 pièces. On y trouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (53,45 % de maisons contre 46,55 % d'appartements).

Âge, foyers majoritaires : qui sont les Calaisiens ?

Les Calaisiens de 55-64 ans ne constituent que 17,1 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est prédominante, avec un taux de 56,56 %. On peut donc considérer que la population calaisienne est d'âge moyen. Des foyers d'une famille forment la composition type des ménages calaisiens. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus souvent 4 ou 3 pièces. De surcroît, parmi les habitants de la commune, on répertorie 56 % de locataires.

Vous êtes en quête d'une estimation juste et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier de la région utiliseront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens vendus.