Le marché de l'immobilier à Calais révèle tous ses secrets

Le marché de l'immobilier à Calais révèle tous ses secrets

C'est à Calais que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local ; elles vous seront précieuses.

Acheter à Calais : tout savoir sur cette ville

En région Hauts-de-France, cette ville accueille 74 978 résidents. Les déplacements de ces derniers sont simplifiés grâce à 2 gares. Vous pouvez retrouver, dans la ville, 62 établissements scolaires comme 5 établissements de santé. De plus, à l'intérieur de ce département (Pas-de-Calais), les habitants ont affaire à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Afin d'assurer la sûreté de la commune, Calais comptabilise 3 commissariats. À Calais, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus demandés.

Confort de vie, commerces... Que propose Calais à ses résidents ?

Concernant le divertissement, Calais met en place de nombreuses activités en lien avec la culture. Dans cette commune, on trouve de nombreux établissements sportifs, dont par exemple 2 terrains de rugby, 2 courts de tennis ainsi qu'une salle de lutte. Les habitants sont libres de profiter d'un cinéma et de 2 musées. De plus, elle abrite 1 239 commerces, avec 113 commerces de bouche et 186 instituts dédiés au bien-être. Les passionnés de nature trouveront leur bonheur à Calais et pourront flâner dans les 8 espaces verts de la grande ville, et notamment au Parc Saint-Pierre.

Logement à Calais : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

La plupart des logements (88,18 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 56 % d'entre eux). La grande ville répertorie 8  534 logements sociaux. Ces derniers constituent 26,8 % du parc immobilier. L'habitation calaisienne est constituée de presque autant de maisons (53,45 %) que d'appartements (46,55 %), de même que d'une majorité de 3 pièces.

Prix au mètre carré, marché locatif... les prix de l'immobilier calaisien

Au fil des dernières années à Calais, on a observé une baisse des coûts du marché immobilier (-13,85 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 1 260 €/m².

Démographie, économie, politique : qui sont les Calaisiens ?

Âge et familles calaisiennes

En majorité, on compte au sein de la population calaisienne des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent malgré tout 40,89 % et les habitants de 55 à 64 ans sont une minorité.

Revenus, emplois : quelques données économiques

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Calais est composée d'employés. Le taux de chômage, important, y atteint 28 %. Le revenu médian net par mois, à 1 337 €, est inférieur au niveau du pays.