Point sur l'immobilier à Calais

Point sur l'immobilier à Calais

Si vous avez des projets immobiliers à Calais, voici certaines informations pour ce qui est du marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Calais, ses résidents, ses logements : tout connaître afin de bien investir

Cette commune, en région Hauts-de-France, est bien desservie, puisqu'elle dispose de 2 gares. Elle compte 74 978 habitants. Dans cette grande ville, les résidents ont 62 écoles et 5 établissements de santé à leur disposition. De plus, dans le Pas-de-Calais, où se situe Calais, on constate un nombre total de vols moins important que l'estimation nationale : 3 commissariats gèrent la sécurité et la protection de la commune. À Calais, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de transactions sur le marché immobilier.

Quels commerces trouve-t-on à Calais ?

En ce qui concerne la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses sorties et activités. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de nombreuses structures sportives de la ville, comprenant 2 terrains de rugby, 2 courts de tennis ainsi qu'une salle de lutte, et d'un cinéma et 2 musées. De plus, au sujet de son activité commerciale, on y trouve 1 239 commerces en activité, parmi lesquels des commerces de bouche (113) et des instituts de beauté (186). Les 8 espaces verts de Calais vous offrent de belles balades en perspective, comme au Parc Saint-Pierre.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Calais ?

Côté logement, la commune est constituée à 88,18 % de résidences principales et à 56 % de locataires. Enfin, une part des habitants peut disposer des 8  534 logements sociaux qui sont à disposition. Le logement calaisien comptabilise principalement des 3 pièces. On y trouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (53,45 % de maisons pour 46,55 % d'appartements).

Marché de l'immobilier calaisien : qu'en est-il des tarifs ?

À Calais, ces dernières années, les prix de l'immobilier ont rencontré une baisse : -13,85 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions ? Il est de 1 260 €/m².

Âge, emploi... qui sont les Calaisiens ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Calais ?

La grande ville peut se résumer de cette façon : davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans et plus de foyers avec famille par rapport à ceux d'une personne, représentant tout de même 40,89 %.

Travail et salaires : informations économiques à Calais

Les employés y sont prépondérants et le chômage est de 28 %. Le revenu médian par mois y est inférieur au revenu médian national, respectivement à 1 337 € et 1 789 €.