Calais : un panorama du marché de l'immobilier

Calais : un panorama du marché de l'immobilier

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Calais ? Voici quelques renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Quelques informations pour investir à Calais

74 978 individus habitent dans cette ville, en région Hauts-de-France. Ces derniers peuvent profiter de 2 gares afin de faire leurs trajets quotidiens. Au niveau médical, la ville est équipée de 5 établissements de santé. D'un point de vue éducatif, on y trouve 62 écoles. De surcroît, Calais compte 3 commissariats et figure parmi les villes du Pas-de-Calais où le nombre total de cambriolages est moins important qu'à l'échelle nationale. En large majorité, ce sont les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces qui s'achètent le plus à Calais.

Sport et culture... pourquoi emménager à Calais ?

Concernant les loisirs et le patrimoine, de nombreuses sorties et activités y sont organisées. La ville propose à ses habitants un cinéma, mais aussi 2 musées et de nombreuses structures sportives. De plus, à propos de son secteur commercial, on y recense 1 239 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (113) et des instituts de beauté (186). 8 espaces verts répartis dans la grande ville permettent aux résidents de se promener, se détendre ou faire du sport en plein air, comme au Parc Saint-Pierre.

Les données du logement à Calais

La majorité des habitations (88,18 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 56 % d'entre eux). Enfin, 26,8 % des logements calaisiens sont des logements sociaux. Calais comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 53,45 % et 46,55 % des habitations. Ce sont en majorité des 3 pièces.

Immobilier : quels tarifs ?

À Calais, le montant des transactions a connu une baisse ces dernières années (-13,85 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 260 €/m².

Découvrez le profil des habitants de Calais

Tranche d'âge majoritaire et composition des familles

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 55 à 64 ans dans la population calaisienne. Quant aux foyers, ceux avec famille sont prédominants par rapport à ceux d'une personne, constituant 40,89 %.

Emploi et niveau de vie

Les employés y sont prépondérants et le chômage s'élève à 28 %. Le revenu médian par mois y est inférieur au revenu médian national, respectivement à 1 337 € et 1 789 €.