Cachan et ses tarifs immobiliers 2023

Cachan et ses tarifs immobiliers 2023

Pour votre projet immobilier à Cachan, nous vous proposons des informations sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier cachanais ?

À Cachan, on observe, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des logements de 0,3 %. Un appartement là-bas vous coûtait, en 2023, 4867,54 €/m² en moyenne, et une maison y était affichée au prix de 6891,28 €/m². En Île-de-France, on constatait un prix moyen régional de 6471,09 €/m² pour les biens mis en vente.

Comment se répartissent les logements à Cachan ?

Après analyse des ventes majoritaires, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 3 pièces. 50 appartements de 3 pièces et 20 appartements de 1 pièce ont représenté 32,28 % des ventes en 2023. On remarque ainsi l'enthousiasme des acheteurs pour les logements de 1 à 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est évaluée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général ou bien l'orientation. C'est un bien à 12 600 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Cachan (Rue De La Gare) en 2023, tandis qu' on y comptait en moyenne des transactions à 5635,59 €/m² la même année.

Qui sont les citoyens de Cachan ?

Les Cachanais sont plutôt jeunes, avec 26,11 % de 15-30 ans, contre 1,27 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui forment le principal des foyers cachanais. Par ailleurs, 62,9 % des personnes résidant sur la ville ont décidé de devenir locataires de leur habitation.

Un logement destiné à la vente demande une estimation précise et sûre de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre objectif est de vendre votre bien, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose d'une vue précise des derniers chiffres.