Les prix immobiliers à Cachan

Les prix immobiliers à Cachan

Pour votre projet immobilier à Cachan, ces renseignements sur le marché local vous seront précieux.

Informations sur le marché immobilier cachanais

Entre 2020 et 2022, le marché de l'immobilier à Cachan affiche une hausse des prix de 0,19 %. Actuellement, les maisons s'y achètent à 7006,14 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 4669,86 €/m². Notez que dans la région de Cachan, soit en Île-de-France, le prix moyen des biens mis en vente s'élève à 6578,29 €/m².

Comment se partagent les logements à Cachan ?

Le détail des transactions dévoile que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 3 pièces sont très sollicités. 28,29 % des ventes de l'année 2022 ont ainsi concerné des appartements de 3 pièces.

Les biens immobiliers sont évalués à partir de l'état général, l'orientation, le quartier, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les prix des logements situés à Cachan se négocient à 5672,14 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers montent à 11356,17 € du mètre carré (Rue Du Rungis).

Comment qualifier les Cachanais ?

Les Cachanais sont plutôt jeunes, avec 26,11 % de 15-30 ans, contre 1,27 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Pour leur résidence principale, les Cachanais ont une prédilection pour les biens de 3 pièces. Les ménages sont composés principalement d'une famille. Par ailleurs, 62,9 % des personnes vivant sur la commune ont fait le choix de devenir locataires de leur habitation.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à faire appel aux agents immobiliers de la région, qui allieront leur expérience avec le recours à leur base de biens immobiliers vendus.