Marché immobilier : le cas de figure de Brétigny-sur-Orge

Marché immobilier : le cas de figure de Brétigny-sur-Orge

Brétigny-sur-Orge vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être profitables afin de planifier votre projet.

Que faut-il apprendre pour acheter à Brétigny-sur-Orge ?

En région Île-de-France, cette ville assez bien desservie accueille 26 275 individus, auxquels elle propose une gare et 0 aéroports pour leurs trajets divers. La ville est équipée de 19 écoles, et de 2 établissements de santé. En outre, Brétigny-sur-Orge comprend 0 commissariats et fait partie des villes de l'Essonne où le nombre total de cambriolages est moins important qu'au niveau national. Le détail des transactions immobilières dévoile par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces sont des biens très demandés à Brétigny-sur-Orge.

Quel confort de vie aurez-vous en vous installant à Brétigny-sur-Orge ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. On peut profiter de nombreux établissements sportifs (avec 2 terrains de rugby, 3 manèges équestres ainsi que 4 courts de tennis notamment), mais aussi de 2 cinémas et de 0 musées dans cette commune. De plus, le secteur commercial inclut 530 boutiques en activité, dont 24 commerces de bouche et 40 instituts de bien-être et détente. 4 espaces verts répartis dans la ville permettent aux résidents de se promener, se reposer ou faire du sport en plein air, comme au Parc Clause – Bois-Badeau.

Petit aperçu du logement à Brétigny-sur-Orge : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

La commune se définit entre autres par des résidences principales, qui constituent 91,62 % des habitations, et des locataires, qui forment 52 % des résidents. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci représentent une minorité des biens (40,87 %), alors que les appartements sont une majorité (59,13 %). On y trouve majoritairement des 3 pièces. 27,21 % des logements sont des logements sociaux, soit 2  857 en tout.

Vente de biens immobiliers à Brétigny-sur-Orge : quel tarif au mètre carré ?

Ces dernières années, à Brétigny-sur-Orge, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 1,69 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 3 064 €/m². La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 51,34 % et de 46,73 %, soit une part quasiment égale.

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Quelle est la classe d'âge majoritaire à Brétigny-sur-Orge ?

En majorité, on compte dans la population brétignolaise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne constituent malgré tout 30,90 % et les habitants de 55 à 64 ans sont une minorité.

Emploi et niveau de vie

1 838 € est le revenu net médian par mois des résidents de Brétigny-sur-Orge, supérieur aux 1 789 € nationaux. Le taux de chômage, important dans cette commune, atteint 12,9 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des professions intermédiaires, qui comptent pour 28 % des travailleurs.

Quel que soit votre objectif, faites confiance aux agences immobilières pour vous aider, tant dans le choix que dans les actions à faire. Leur professionnalisme vous fera gagner du temps et de l'argent.