Brétigny-sur-Orge et ses prix immobiliers 2023

Brétigny-sur-Orge et ses prix immobiliers 2023

L'acquisition d'un bien à Brétigny-sur-Orge fait-elle partie de vos projets ? Afin de vous aider à le mener à bien, voici quelques informations utiles.

Marché de l'immobilier brétignolais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2020 et 2023, le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge affiche une baisse des prix de -0,01 %. Si en 2023 le prix moyen des maisons y était de 3264,68 €/m², celui des appartements était de 3191,08 €/m². Les prix moyens régionaux appliqués en Île-de-France sur la vente des logements s'élevaient à 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Brétigny-sur-Orge ?

Les appartements ainsi que les maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces constituent les plus grandes transactions sur le marché du logement. L'appartement de 2 à 3 pièces est de fait le logement qui a eu le plus de succès en 2023, avec 35,14 % des ventes. Celles-ci concernent 44 appartements de 2 pièces et 36 appartements de 3 pièces.

Le prix d'un logement se fixe à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général et le quartier. Les maisons sont une minorité du bâti, soit 37,48 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 61,3 %.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Brétigny-sur-Orge (âge, propriétaire ou locataire...)

Les Brétignolais de plus de 90 ans ne représentent que 0,8 % de la population. En revanche, la tranche des 0-15 ans est majoritaire, avec un taux de 22,86 %. On peut donc considérer que la population brétignolaise est très jeune. Brétigny-sur-Orge comporte un pourcentage conséquent de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 3 pièces. Brétigny-sur-Orge compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Plus précisément, on compte 48,9 % de propriétaires contre 51,1 % de locataires.

Du fait de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données recueillies, nous vous recommandons de vous rendre dans votre agence Laforêt. En associant une base chiffrée sur les ventes de biens et l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aurez une évaluation juste et fiable pour mettre votre bien sur le marché.