Qu'attendre des tarifs immobiliers 2023 à Bonneuil-sur-Marne ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers 2023 à Bonneuil-sur-Marne ?

Si l'acquisition d'une habitation à Bonneuil-sur-Marne fait partie de vos projets, notez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Bonneuil-sur-Marne

Entre 2020 et 2023, le marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne enregistre une hausse des prix de 0,14 %. Les acheteurs en 2023 devaient envisager un prix moyen de 4778,54 €/m² pour une maison et de 3448,71 €/m² pour un appartement sur place. Pour établir une comparaison avec ce qui existe en région, les biens se vendaient, en Île-de-France, au prix moyen de 6471,09 €/m².

Comment se partagent les logements à Bonneuil-sur-Marne ?

Les logements les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 3 pièces. Avec 20 appartements de 1 pièce et 12 appartements de 3 pièces, ce sont en effet les appartements de 1 à 3 pièces qui ont été les plus vendus au cours de l'année 2023 (31,17 % des ventes).

On retient plusieurs composantes pour estimer un logement : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien le quartier. En 2023, la vente la plus onéreuse était d'un montant de 7 185 € du mètre carré (Rue De L'Espérance), alors que, cette même année, la moyenne des prix des biens de Bonneuil-sur-Marne était aux alentours de 4029,29 €/m².

Qui sont les résidents de Bonneuil-sur-Marne ?

Les Bonneuillois de plus de 90 ans ne constituent que 0,89 % de la population. En revanche, la tranche des 0-15 ans est prédominante, avec un taux de 21,99 %. On peut donc considérer que la population bonneuilloise est très jeune. Des ménages d'une famille forment la structure type des foyers bonneuillois. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus souvent 3 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des ménages de la petite ville, 71,64 % sont locataires.

Dans le but de proposer votre bien immobilier à la vente, il est recommandé de faire un point avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier suite aux derniers chiffres relevés, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, juste et fiable, en se fondant sur des données actuelles.