Bonneuil-sur-Marne et ses prix immobiliers

Bonneuil-sur-Marne et ses prix immobiliers

Si vous avez des desseins immobiliers à Bonneuil-sur-Marne, voici certains renseignements en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos démarches.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier bonneuillois ?

Entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,18 % est observée sur le marché du logement à Bonneuil-sur-Marne. Pour faire l'acquisition d'un logement sur ce marché actuel, vous devrez compter sur un prix moyen de 5458,01 €/m² pour une maison et 4178,04 €/m² pour un appartement. Le prix moyen des biens vendus en Île-de-France est d'approximativement 6578,29 €/m², ce qui aide à faire une comparaison avec la région.

Aperçu de l'habitat bonneuillois

Les maisons et les appartements de 3 à 5 pièces et 3 à 4 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. L'appartement de 3 à 4 pièces est en effet le bien qui a eu le plus de succès en 2022, avec 36,73 % des ventes. Celles-ci concernent 18 appartements de 3 pièces et 12 appartements de 4 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est influencée par l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration et le quartier. La valeur moyenne des logements y est d'environ 4636,28 €/m², mais le montant le plus haut pour un bien a été de 6639,6 € du mètre carré (Rue De L'Avenir) en 2022.

Tranche d'âge majoritaire, propriétaires ou locataires... qui sont les Bonneuillois ?

Les Bonneuillois sont très jeunes, avec 21,99 % de 0-15 ans, contre 0,89 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Bonneuil-sur-Marne comprend une proportion conséquente de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 3 pièces. En outre, les habitants sont 71,64 % à être locataires dans cette commune.

En parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous fourniront une expertise pour déterminer la valeur la plus juste de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.