Avignon : examen des coûts immobiliers

Avignon : examen des coûts immobiliers

Si l'achat d'un bien à Avignon compte parmi vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Les données du marché immobilier avignonnais

Le marché de l'immobilier local révèle actuellement un coût moyen de 2 101 €/m² pour les appartements, et de 2 307 €/m² pour les maisons. Notez qu'au sein de la région d'Avignon, soit en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix moyen des logements mis sur le marché est de 3 899 €/m².

Concernant les appartements de 1 à 2 pièces, ils représentaient effectivement 39 % des ventes en 2019, soit 28 appartements de 2 pièces et 17 appartements de 1 pièce.

La valeur d'un logement est fondée sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, la configuration ainsi que l'orientation. En 2019, à Avignon, le record du prix pour un bien s'est chiffré à 3 743 € du m² (Rue François I). Pour comparaison, le prix moyen s'élève à 2 139 €/m².

Quelques chiffres sur la démographie

La majeure partie des Avignonnais sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de 55-64 ans ne représentent que 18,21 % des résidents. Les résidences principales sont les logements typiques d'Avignon, et elles hébergent principalement des ménages d'une famille. Par ailleurs, la part de locataires dans la ville est de 64 %.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier en vente, vous pourrez miser sur les agents immobiliers du secteur (qui mettront à votre disposition leur sérieux et leur maîtrise du marché des environs), mais également sur leur base d'informations au sujet des logements vendus.