Avignon : prix immobiliers en vigueur en 2023

Avignon : prix immobiliers en vigueur en 2023

C'est à Avignon que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront utiles.

Marché de l'immobilier avignonnais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2020 et 2023, le marché immobilier à Avignon enregistre une hausse des prix de 0,04 %. Si votre cœur hésite entre maison et appartement, notez que le prix moyen en 2023 y était de 2822,12 €/m² pour les maisons et 2496,39 €/m² pour les appartements. Sachez que dans la région d'Avignon, c'est-à-dire en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix moyen des logements mis en vente était de 4394,24 €/m².

Présentation de l'habitat avignonnais

Après analyse des ventes prédominantes, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Pour les appartements, la tendance du marché du logement 2023 s'est effectivement tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 166 appartements de 2 pièces et 372 appartements de 3 pièces. Ils ont constitué 30,27 % des transactions.

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et l'orientation sont des facteurs déterminants pour l'estimation d'un bien. En 2023, les prix des logements situés à Avignon se négociaient à 2674,93 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers montaient à 8 750 € du mètre carré (Avenue De L'Amandier) la même année.

L'identité des Avignonnais

Avec 20,11 % de 15-30 ans, les résidents d'Avignon sont plutôt jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 1,44 %. Les foyers avignonnais sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. De plus, les chiffres présentent un taux de 64,08 % de ménages locataires dans cette ville.

Un bien réservé à la vente demande une évaluation précise et sûre de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre objectif est de vendre votre logement, il est conseillé de faire le point avec votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.