Zoom sur les prix immobiliers à Aubervilliers

Zoom sur les prix immobiliers à Aubervilliers

Pour votre projet immobilier à Aubervilliers, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Informations sur le marché de l'immobilier albertivillarien

À Aubervilliers, entre 2020 et 2022, une baisse estimée à -0,12 % a changé le prix des biens. Le marché du logement local affiche actuellement un coût moyen de 4378,65 €/m² pour les appartements, et de 4146,97 €/m² pour les maisons. Pour votre information, les logements se vendent, en Île-de-France, au prix moyen régional de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Aubervilliers ?

Après étude des ventes prédominantes, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. La répartition des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 40,09 % des transactions en 2022, a été la suivante : 93 appartements de 2 pièces et 62 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en fonction de critères tels que l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ou bien la configuration. Les maisons représentent une minorité du bâti, soit 6,27 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 90,39 %.

En apprendre plus sur les Albertivillariens

Représentant 24,01 % de la population, les 30-45 ans sont les plus nombreux et font d'Aubervilliers une ville d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part s'élevant à 0,3 % des résidents. Pour la majeure partie, les habitants d'Aubervilliers sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. De surcroît, dans cette commune, les foyers sont 77,17 % à être locataires.

Les spécialistes locaux de l'immobilier combineront leur expertise et la base de logements dont ils bénéficient, pour estimer de façon juste et fiable le prix de votre bien et le soumettre à la vente dans des dispositions idéales.