S'imprégner du marché de l'immobilier à Aubervilliers

S'imprégner du marché de l'immobilier à Aubervilliers

Si vous avez des projets immobiliers à Aubervilliers, ces informations sur le marché des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

Quelques renseignements afin d'acheter à Aubervilliers

86 061 habitants vivent dans cette ville, en région Île-de-France. On trouve 52 établissements scolaires et 8 établissements de santé dans cette commune. En large majorité, ce sont les appartements de 2 pièces et les maisons de 3 pièces qui s'achètent le plus à Aubervilliers.

Habiter à Aubervilliers : les infrastructures disponibles et commerces accessibles

En ce qui concerne les loisirs et la culture, de nombreuses sorties et activités y sont organisées. Dans cette grande ville, on trouve de nombreux établissements sportifs, avec par exemple 6 salles de cours collectifs, 5 terrains de pétanque ainsi qu'un terrain de handball. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. De surcroît, on y retrouve 3 368 commerces, dont 136 sont dédiés au bien-être et 277 commerces alimentaires. Les 11 espaces verts d'Aubervilliers vous assurent de belles balades en perspective, comme au Parc Eli Lotar.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Albertivillariens ?

La majorité des logements (93,80 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 77 % d'entre eux). L'acquéreur y trouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (92,57 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces. 32,14 % des habitations sont des logements sociaux, soit 10  303 au total.

Qu'en est-il des prix ?

À Aubervilliers, les tarifs immobiliers ont enregistré une baisse au fil des années passées (-0,02 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 3 198 €/m². Le marché immobilier locatif est plutôt dynamique, marqué par l'importante demande en petites surfaces.

Quelques données sur la population

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Aubervilliers ?

Les habitants albertivillariens comprennent surtout des individus de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne constituant que 14,04 % de la population. On retrouve surtout des ménages avec famille, même si ceux d'une personne représentent quand même 32,23 %.

Qu'en est-il du niveau de vie à Aubervilliers ?

Le taux de chômage est important et atteint 24 %. Les employés sont prédominants, représentant 27 % des résidents, et le revenu net médian mensuel s'établit à 1 103 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.