Obtenir un aperçu des prix immobiliers 2023 à Amélie-les-Bains-Palalda

Obtenir un aperçu des prix immobiliers 2023 à Amélie-les-Bains-Palalda

C'est à Amélie-les-Bains-Palalda que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local qui vous seront précieuses.

Renseignements sur le marché de l'immobilier amélien

Entre 2020 et 2023, le prix des biens à Amélie-les-Bains-Palalda a subi une hausse de 0,37 %. Si votre choix se porte sur un appartement situé ici, notez qu'en 2023, il fallait miser sur un prix moyen de 1387,27 €/m², contre 1806,96 €/m² pour une maison sur place. Pour établir une comparaison avec les prix pratiqués en région, notez que les logements vendus en Occitanie indiquaient un prix moyen de 2599,32 €/m².

Logement à Amélie-les-Bains-Palalda : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la commune ?

Parmi les biens les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. De fait, ce sont les appartements de 1 à 2 pièces, dont 12 de 1 pièce et 83 de 2 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2023, représentant 50,74 % des ventes.

Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'orientation et l'état général qui donnent la possibilité de fixer la valeur d'un bien immobilier. Alors qu'en 2023 certains logements se négocient à 419,35 € du mètre carré (CAE De La Drescera), les tarifs les plus élevés du marché à Amélie-les-Bains-Palalda pouvaient atteindre 5597,01 € du mètre carré (La Borbolla). La même année, il fallait compter en moyenne 1431,35 €/m² pour l'achat d'un bien.

Comment décrire les Améliens ?

Les Améliens sont plutôt âgés, avec 28,76 % de 60-75 ans, contre 2,68 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. On compte une majorité de résidences secondaires pour les logements améliens qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Avec respectivement 46,08 % pour 53,92 %, on note une part presque égale de locataires et de propriétaires à Amélie-les-Bains-Palalda.

Le savoir-faire des agents immobiliers du secteur, cumulé à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous assurera une évaluation précise et fiable de votre bien afin de le proposer à la vente. Parce que le marché évolue rapidement, il est recommandé de procéder à un point avec votre agence Laforêt, détentrice des derniers chiffres, pour bénéficier d'une estimation parfaitement actuelle.