Les prix immobiliers à Amélie-les-Bains-Palalda

Les prix immobiliers à Amélie-les-Bains-Palalda

Ces informations sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous envisagez d'investir à Amélie-les-Bains-Palalda.

Immobilier ancien : les chiffres

Concernant le marché immobilier amélien, nous avons axé notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Avec des transactions évaluées autour de 800 000 par an, le marché de l'immobilier enregistrait un niveau d'opérations satisfaisant malgré des fluctuations au début des années 2000.

C'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a déréglé l'immobilier et l'économie planétaire. Le volume de ventes (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces conditions, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent rapidement et atteignent un nouveau pic en 2011/2012.

L'humeur du marché immobilier va ensuite stopper leur progression jusqu'en 2013. On observe ensuite une hausse des prix, qui afficheront leur plus important niveau en 2018. Avec 1 073 000 transactions effectuées en un an, le marché enregistre un autre niveau exceptionnel en janvier 2020.

L'augmentation de la demande est amenée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, favorisant l'accès à la propriété. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché de l'immobilier. Bien que résilient, celui-ci a interrompu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Toutes les informations sur l'immobilier amélien

On constate, entre 2018 et 2020, une baisse du prix de vente des biens de -9,92 %. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 1 125 €/m², contre 1 816 €/m² pour une maison sur place. Le montant le plus élevé pour un bien a été de 1 820 € du m² (Rue Des Ecoles) en 2019. En majeure partie, ce sont les appartements de 1 à 2 pièces et les maisons de 4 à 6 pièces qui s'achètent le mieux. Les habitations à Amélie-les-Bains-Palalda sont composées de résidences principales (2 048). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement, 2 884 logements la même année.

Les 75 biens qui se sont vendus ces derniers temps à Amélie-les-Bains-Palalda donnent des informations pertinentes à connaître.

Les agents immobiliers de la région pourront utiliser, comme outil additionnel, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous permettre d'estimer votre logement de manière précise et sûre. Leur savoir-faire et leur professionnalisme feront le reste pour proposer à la vente votre bien dans des dispositions optimales.